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2011 서울국제건축박람회
한, 미래형 한옥 ‘단지형 시공’으로 건축비 인하하자
일 조립주택·독 단열블록 ‘국내생산→원가절감’ 채비
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한국, 일본, 독일의 친환경 패시브주택 업체들이 미래형 단독주택 시장의 저변을 넓혀가고 있어 주목된다. 위부터 홈덱스의 국내 첫 에너지 절감형 그린한옥, 경기도 용인 동백지구에 지어진 일본 세키스이하임 본보기집, 충북 제천에 들어선 독일 이소라스트의 웰빙패시브하우스. 각 업체 제공 |
패시브주택이란 첨단 단열공법 등을 이용해 에너지의 낭비를 최소화한 주택으로, 유럽에서는 냉난방에 쓰이는 에너지가 1㎡당 10W 이하인 건축물을 가리킨다. 이를 석유로 환산하면 연간 냉방 및 난방 에너지 사용량이 1㎡당 3ℓ 이하에 해당하는데, 한국 주택의 평균 사용량은 16ℓ이므로 80% 이상의 에너지를 절약하는 셈이다. 탄소배출량을 줄이는 이 같은 친환경 패시브주택은 국내에서도 단독주택을 중심으로 점차 시장이 확대될 전망이다.
■ 한·일·독 패시브주택 삼파전 지난 1~5일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘2011 서울국제건축박람회’에서는 한국과 일본, 독일의 패시브주택이 관람객들의 눈길을 모았다.
한옥전문건설업체인 이연건축은 국내에서 처음으로 패시브하우스 공법을 적용한 친환경 한옥인 ‘그린한옥’을 선보였다. 그린한옥은 86㎡ 크기의 한옥에 고단열 경량 지붕, 기능성 벽체, 고효율 난방, 고기밀 창호 시스템을 적용해 기존 한옥 대비 90% 이상 에너지를 절감시킬 수도 있도록 만들어진 미래형 한옥이다. 집안의 열이 최대한 밖으로 새나가지 않도록 차단해 실내 온도를 따뜻하게 유지하는 데 초점을 맞춰 지어졌다. 그린한옥의 기술자문을 맡은 한국건설기술연구원 강재식 박사는 “멋과 아름다움만으로는 한옥 대중화가 힘들다”며 “창호, 벽체, 지붕구조 등에 현대 기술을 접목하면 한옥의 전통성을 지키면서 에너지 사용량이 적은 그린한옥을 만들 수 있다”고 설명했다.
일본의 패시브하우스 업체인 세키스이화학공업은 ‘세키스이하임’을 앞세워 국내 고급 단독주택 시장 공략에 나섰다. 이 주택은 공장에서 규격화된 건축자재를 생산한 뒤 현장에서 조립하는 철제 모듈공법을 적용해 고품질의 주택을 짧은 시간 안에 지을 수 있는 장점이 있다. 외벽은 세라믹을 쓰고 천연섬유 등을 단열재로 사용해 열차단 성능을 높였다. 일본에서 태양광발전 주택 9만5000가구를 시공한 회사답게 첨단 태양광 발전과 지열 냉난방 시스템을 적용했다.
독일 이소라스트사도 에너지 절감률 85%의 ‘웰빙패시브하우스’를 국내에 보급하고 있다. 이곳의 주력 기술은 이소라스트사가 개발한 벽체용 단열 블록으로, 단열 기능이 뛰어나 냉난방비를 획기적으로 절감할 수 있다. 또 열 효율이 높은 3중 유리창호, 자연 채광을 통한 에너지 소비량 절감 기술 등도 적용됐다.
■ 건축비 점차 낮아질 듯 이번 건축박람회에서 눈길을 모은 그린한옥은 첫 단지로 ‘청풍서원’이라 이름붙여진 한옥 단지를 충북 제천 충주호(청풍호) 주변에 31가구 규모로 지을 예정이다. 다음달께 본보기집을 열고 분양에 들어간다. 일반 한옥의 건축비는 3.3㎡당 700만~1200만원으로 높지만, 그린한옥은 공법의 현대화와 여러 채의 단지형 시공을 통해 가격을 낮출 수 있다는 게 업체 쪽의 설명이다. 이 사업을 추진중인 ㈜홈덱스의 이승훈 사장은 “31가구를 한꺼번에 시공함으로써 건축비를 크게 떨어뜨릴 수 있을 것”이라며 “땅값을 포함해 한옥 한 채당 3억원 선에 공급이 가능할 전망”이라고 말했다.
일본 세키스이하임 주택의 건축비는 3.3㎡당 1000만원 선에 이른다. 이 주택의 기능이 최적화된 3층으로 짓는 경우 건축비만 5억~6억원이어서, 땅값을 더할 경우 수도권에서는 총 건축비용이 7억~8억원 선을 뛰어넘는다. 그러나 세키스이하임을 국내에 들여온 회사 쪽은 1~2년 뒤 국내 공장에서도 자재를 생산하게 되면 건축비를 낮출 수 있을 것으로 내다보고 있다. 김준범 ㈜이에스하임 사장은 “세키스이하임 수명은 일반 주택의 3배 이상인 150년”이라며 “여기에다 에너지절약까지 고려하면 국내 대형 건설사 브랜드의 단독주택보다 훨씬 실용적”이라고 말했다.
독일 이소라스트사의 웰빙패시브하우스는 벽체, 3중창호, 지붕 등을 포함한 건축비가 3.3㎡당 250만원 정도 소요된다. 최근 경기도 용인 흥덕지구에서는 ‘땅콩주택’(한 필지에 짓는 2채의 단독주택)을 이 공법으로 시공하고 있다. 이소라스트 국내 판매사인 ㈜제이엠디글로벌의 김재준 사장은 “지금은 전량 수입에 의존하고 있지만 내년부터는 국내 공장에서도 일부 자재를 생산해 건축단가를 좀더 낮출 계획”이라고 말했다.
최종훈 기자 cjhoon@hani.co.kr